Bli Byggmakker PROFF-kunde her
Søk her
Tømrer Jørn Steen i PK-Hus liker å bygge med elementer.
Det første veggelementet er snart på plass.
Lågenlia er det treffende navnet på et nytt byggefelt på Kongsberg, noen kilometer sør for sentrum. 50 eneboliger får utsikt ned mot Lågen. Mandag klokken 08.30 kom lastebilen fra Revetal med elementer. Halvannen time senere var veggene i første etasje montert, også bærende innervegger. Før lunsj var elementene med etasjeskiller heist på plass. Dagen etter kom elementene til annen etasje.
Da ble også taksperrene heist opp. PK-Eiendom eier byggefeltet. PK-Hus har kjøpt ti av tomtene, og bygger etter hvert som husene blir solgt. Boligene varierer mellom halvannen og to etasjer, og noen med underetasje med støpt grunnmur.
– Med elementer bygger vi langt raskere og med mindre bemanning. Denne hustypen, med en enkel kvadratisk form, passer godt til elementbygging. Kundene som har vært her og kikket, er storfornøyd, og gleder seg til å flytte inn i god tid før jul, sier byggeleder Erling Antonsen. Sammen med tømrer Jørn Steen sørger han for å montere elementene etter hvert som de blir heist på rett sted.
Byggeleder Erling Antonsen har lært seg en enkel teknikk med å få satt elementet nøyaktig på bånnsvillen, med en skrue og et kubein trekkes elementet på plass.
Ikke det siste
PK-Hus med sine 45 ansatte har base på Kongsberg og bygger stort sett i denne regionen. Prosjektleder Erik Sauro mener det ikke alltid er så stor forskjell på totalkostnadene på elementbygg og plassbygd, men peker på gevinsten med at det går raskere og at de på denne måten får bygget flere boliger samtidig, når det er ønskelig.
Byggeplassen dagen etter, før lunsj...
– Kvaliteten på elementene fra 1-2-Tre er svært god. Vi hadde et par-tre prosjekter med elementer herfra for tre-fire år siden. Til eneboligene i Lågenlia passet det oss igjen, og det blir trolig ikke siste feltprosjekt med 1-2-Tre-elementer. En fordel med elementbygging er at vi kan flytte personell til prosjekter som krever mer bemanning, sier Sauro.
Prosjekteringsansvar
– Proffselger Ingar Tandberg hos BM Kongsberg har fulgt opp storkunden PK-Hus i en årrekke. Jevnlig har han minnet dem på at alternativet med elementbygg eksisterer, og nå ble det heldigvis aktuelt igjen.
Salgssjef Daniel Schultz i 1-2-Tre og proffselger Ingar Tandberg hos BM Kongsberg.
– Det har vært et jevnt tilsig av kunder som vil prøve seg med elementer. Men fortsatt er det mange som tviholder på å bygge tradisjonelt. De ønsker å ha kontrollen selv fra A til Å. Men en av de store fordelene med elementer fra 1-2-Tre er jo at de tar ansvaret for hele prosjekteringen, understreker Tandberg.
Slipper tunge løft
Tandberg trekker også frem fordelene med elementer når byggmesteren søker andre løsninger enn plassbygd, for eksempel i Lågenlia med mange like hus.
– Det går svært kort tid fra levering av de første elementene til overlevering til huskjøperne. Byggeplassen produserer mindre søppel og returavfall, og det er mye mindre logistikk og færre lastebiler som skal inn og ut. Håndverkerne slipper også tunge løft med å montere vinduer. De sitter ferdig i elementene som er bygget i en tørr fabrikkhall. Ekstra store vinduer må heises på plass etterpå på grunn av for stor vekt på elementet, sier Ingar Tandberg.
Dette er 1-2-Tre
1-2-Tre har produsert og levert elementer til byggebransjen i over 50 år. De produserer veggelementer, bjelkelagselementer, takelementer, takstoler og fasadeelementer, det siste oftest til større byggeprosjekter. Ytterveggselementer leveres tilpasset hvert enkelt prosjekt, med komplette åpninger med listverk, vannbrett og beslag, samt vinduer som monteres i elementene på fabrikken. Standard bjelkelag leveres normalt i bredde 2,40 meter x husets bredder, opptil 15 meter. Takstoler leveres tilpasset hvert prosjekt. Her finnes mange muligheter for bæring av tak i ulike former.
Før veggelementene og etasjeskiller kom på plass, var all gips heist inn, og ellers var alt klart for element montering; støttestag, et par gardintrapper, og fulladede driller.
1-2-Tre bruker tegneprogram i 3D som gir meget detaljerte tegninger, noe som er til stor hjelp for alle som kommer til senere i prosjektet, som byggmester, rørlegger og elektriker.
Ti eneboliger skal bygges på samme lest i Lågenlia i regi av PK Eiendom og PK-Hus.
Alle trenger en makker!
Med høy kvalitet, stort utvalg, flinke fagfolk og gode tjenester ønsker vi i Byggmakker å forenkle hverdagen din og gi deg den beste servicen du kan få.
Vi er på lag med proffen, og som proffkunde hos oss får du tilgang til en rekke fordeler og løsninger som gjør hverdagen mer effektiv, produktiv, bærekraftig og lønnsom for deg og bedriften din.
- Du kan bestille når du vil i nettbutikken BM Portalen, og du får full oversikt over varekjøp, prosjekter, historikk og mye mer.
- Du får leveringen din til rett tid på byggeplassen, og du kan leie utstyr, biler og helikopter.
- Du får hjelp med tekniske tjenester, blant annet tegninger, søknader og detaljprosjektering
Er du proffkunde? Da logger du inn i BM Portalen her.
Ønsker du å bli proffkunde? Da kan du lese mer her, fylle ut skjemaet – og så tar vi kontakt med deg.
Som en av Norges største byggevarekjeder har vi mange privatkunder som spør etter dyktige håndverkere. Hver dag formidler vi proffkunder til små og store byggeprosjekter over hele landet – kanskje du og bedriften din blir de neste? For som vi sier: Alle trenger en makker.